دانلود طرح (پروژه کارآفرینی) پرورش صیفی‌جات گلخانه‌ای

موضوع طرح :پرورش صیفی‌جات ( خیار ) گلخانه‌ای به ظرفیت 200 تن در سال

محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور

سرمایه گذاری کل: 05/747 میلیون ریال

سهم آورده متقاضی: 05/77 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 670 میلیون ریال

دوره بازگشت سرمایه: 27 ماه نرخ بالای رشد جمعیت از یک سو و کاهش وسعت اراضی حاصلخیز به دلیل توسعه روزافزون شهرها و مناطق صنعتی از سوی دیگر، ضرورت استفاده بهینه از امکانات موجود را بیش از پیش می‌نماید.

بطور کلی افزایش تولید محصولات کشاورزی به دو طریق میسر می‌باشد ،‌یکی از طریق افزایش سطح زیر کشت و دیگری افزایش عملکرد محصول در واحد سطح.

روش اول بنابر دلایل فوق‌الذکر قابل اجرا نیست، لذا بایستی با استفاده از تکنولوژی‌های جدید نسبت به افزایش میزان تولید در واحد سطح اقدام نمود.

تولید صیفی‌جات گلخانه ای یکی از مصادیق تولید بیشتر در سطح کمتر می‌باشد.

یکی از محصولاتی که در کشت گلخانه‌ای صیفی‌جات مورد توجه قرار گرفته است، خیار تیریپلوئید می‌باشد که هر بوته آن در یک دوره کشت به طور متوسط بیش از بیست و دو کیلو گرم محصول تولید می‌نماید.

بذر این خیار هیبرید بوده و خیار حاصله پارتنوکارپ ( بدون تخم ) و قلمی خواهد بود.

به دلیل مسدود بودن محیط ، کنترل شرایط اقلیمی از قبیل دما و رطوبت و همچنین آفات و امراض به راحتی مقدور بوده و دوره رشد محصول حدود شش ماه به طول می‌انجامد.

در این دوره محصول هر سه روز یک بار قابل چیدن است.

کشت صیفی جات در گلخانه به صورت ردیفی و آبیاری به روش قطره ای صورت می‌گیرد .

فاصله کاشت بذر در روی ردیف ها 15 تا 20 سانتی‌متر و فاصله ردیف‌ها از یکدیگر 80 تا 100 سانتی‌متر در نظر گرفته می‌شود.

دمای مناسب گلخانه برای رشد مطلوب بوته ها 22 تا 28 درجه سانتی‌گراد بوده و بایستی توجه داشت که افزایش بیش از حد رطوبت نسبی در گلخانه باعث تشدید بروز و گسترش امراض قارچی گوناگون می‌گردد.

بدیهی است که در صورت مشاهده نشانه های بیماری بایستی سریعا نسبت به سمپاشی و کنترل آن با سموم قارچ کش مناسب اقدام نمود.

* * *
اجرای این طرح به عنوان یک فعالیت تولیدی ، ضمن اینکه گامی به سوی خود اتکایی کشور در محصولات کشاورزی به شمار می‌رود، می‌تواند تامین کننده نیاز صنایع تبدیلی و بازار مصرف بوده و بسترساز اشتغال به کار نیروهای متخصص ( خصوصا در علوم کشاورزی ) و فاقد تخصص گردد.

ضمن اینکه بانوان کارآفرین نیز می‌توانند با پیاده سازی این طرح، گامی در جهت توسعه میهن بردارند.

توجیه اقتصادی طرح : الف – سرمایه گذاری ثابت : الف – 1 ) زمیـن : الف – 2 ) محوطه سازی : الف – 3 ) ساختمانها: الف – 4 ) ماشین‌آلات: ارقام به میلیون ریال الف – 5 ) تاسیسات: الف – 6 ) وسایل نقلیه : ارقام به میلیون ریال الف – 7 ) تاسیسات اداری: ارقام به میلیون ریال الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری : ارقام به میلیون ریال جمع کل سرمایه گذاری ثابت ب- هزینه های جاری : ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید : ب – 2 ) حقوق و دستمزد : ارقام به میلیون ریال ب – 3 )هزینه نگهداری و تعمیرات : ارقام به میلیون ریال ب- 4 ) هزینه استهلاک : ارقام به میلیون ریال ب- 5 ) سوخت و انرژی : جمـع هزینه های جاری طرح سرمایه در گردش جمع کل سرمایه گذاری طرح ج – فروش: برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی پیش بینی مالی طرح محاسبه دوره برگشت سرمایه: محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% تولید ) ( ارقام به میلیون ریال ) بر اساس محاسبات مبتنی بر اطلاعات جدول فوق نقطه سر به سر تولید معادل61/46%می باشد.

محاسبه کارمزد وام جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات : ارقام به میلیون ریال وزارت تعاون معاونت طـرح و برنامه طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی پرورش صیفی‌جات گلخانه‌ای با ظرفیت تولید 200 تن خیار در سال تیـرماه 1382 موضوع طرح :پرورش صیفی‌جات ( خیار ) گلخانه‌ای به ظرفیت 200 تن در سال محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور سرمایه گذاری کـل: 05/747 میلیون ریال سهم آورده متقاضی: 05/77 میلیون ریال سهم تسهیلات: 670 میلیون ریال دوره بازگشـت سرمایه: 27 ماه متـراژ ( متر مربع )هزینه واحد ( هزارریال )هزینه کل ( میلیون ریال )300005/145 ردیفشــرحمقدارهزینه واحد ( هزارریال)هزینه کل (میلیون ریال )1 2 3محوطه سازی حصارکشی جدول کشی500مترمربع 800مترمربع -10 20 -5 16 14جـــمـــعجـــمـــعجـــمـــعجـــمـــع35 ردیفشــرحزیربنا(m2)هزینه واحد ( هزارریال)هزینه کل (میلیون ریال )1 2 3 4 5انبار موتورخانه سرویس بهداشتی اداری و نگهبانی گلخانه کمانی با پوشش پلاستیک ضخیم دولایه36 20 12 40 3000400 400 500 450 854/14 8 6 18 255جــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــع4/301 ردیفشــرحتعدادهزینه واحدهزینه کل1 2 3 4 5 6 7تاسیسات آبیاری قطره‌ای سمپاش پشتی موتوری وسایل باغبانی فرغون هواکش باسکول وسایل ایمنی2 2 4سری 10 12 2 1سری10 3 2/1 15/0 1 5/0 120 6 8/4 5/1 12 1 1جـــمـــعجـــمـــعجـــمـــعجـــمـــع3/46 ردیفشــرحتعدادهزینه واحد(هزارریال)هزینه کل(میلیون ریال)1 2 3 4 5حق انشعاب برق سه فاز کابل کشی ونصب تابلوی برق موتور پمپ آب و لوله کشی کوره هوای گرم و ضمایم تاسیسات حرارت مرکزی- - 1 8عدد -- - 20000 800 -40 10 20 4/6 40جـــمـــعجـــمـــعجـــمـــعجـــمـــع4/116 ردیفشــرحتعدادهزینه واحدهزینه کل1وانت نیـــسان17878جــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــعجــــــمـــع78 ردیفشـــرحهزینه کل1 2 3 4تلفـن میز و صندلی اداری وسایل آشپزخانه وسایل رفاهی کارکنان3 1 1 2جــــــمـــــعجــــــمـــــع7 ردیفشـــرحهزینه کل1 2هزینه تهیه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهیلات آمــوزش5/2 5/1جــــــمـــــعجــــــمـــــع4 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )زمـین محوطه سازی و ساختمان ها ماشین آلات وسایل نقلیه تاسیسات تاسیسات اداری هزینه های قبل از بهره‌برداری45 4/336 3/46 78 4/116 7 4جــــمــــع1/633پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )6/31جمـــــع کل7/664 ردیفشـرحمصرف سالانههزینه واحد (هزارریال)هزینه کل(میلیون‌ریال)1 2 3 4 5 6 7سموم ضدعفونی کننده سموم قارچ کش سموم حشره کش کود شیمیایی کوددامی و خاک پلاستیک کف بستر بذر خیار50کیلوگرم 10کیلوگرم 10لیتر 500کیلوگرم 10تن 1500کیلوگرم 7800عدد50 60 60 65/0 50 50 5/05/2 6/0 6/0 32/0 5/0 75 9/3جــــمــــعجــــمــــعجــــمــــعجــــمــــع42/83 ردیفشــرحتعداد - نفرحقوق ماهانهحقوق کل1 2 3 4مدیر طرح کارگر دائم راننده نگهبان و موتورچی1 6 1 22/1 8/0 9/0 9/08/16 2/67 6/12 2/2523% سهم حـق بـیمه کارفـرما23% سهم حـق بـیمه کارفـرما23% سهم حـق بـیمه کارفـرما23% سهم حـق بـیمه کارفـرما24جـــمــــع کلجـــمــــع کل10-8/145 ردیفشـــرحارزش دارایینرخهزینه کل1 2 3 4 5ساختمان و محوطه سازی تاسیسات ماشین‌آلات وسایل نقلیه تاسیسات اداری4/336 4/116 3/46 78 72% 4% 4% 10% 10%7/6 66/4 85/1 8/7 7/0جــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــع71/21 ردیفشـــرحارزش دارایینرخهزینه کل1 2 3 4 5ساختمان و محوطه سازی تاسیسات ماشین‌آلات وسایل نقلیه تاسیسات اداری4/336 4/116 3/46 78 710% 12% 10% 20% 10%64/33 97/13 63/4 6/15 7/0جــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــع54/68 شـــرحواحدمصرف سالانههزینه واحد (ریال)هزینه کل(میلیون ریال)برق بنزیـن گازوئیل تلفـنکیلووات ساعت لیتر لیتر -30000 6000 25000 -250 650 160 -5/7 9/3 4 1جــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــعجــــــمـــــــع4/16 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )مواد اولیه و نهاده های تولید حقوق و دستمزد نگهداری و تعمیرات استهلاک سوخت و انرژی42/83 8/145 71/21 54/68 4/16جــــمــــع87/335پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )79/16جمـــــع کل66/352 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )مواد اولیه ( برای یک دوره – شش ماهه ) حقوق و دستمزد ( سه ماهه ) سوخت و انرژی ( سه ماهه )71/41 45/36 1/4جمـــــع کل35/82 شـــرحهزینه ( میلیون ریال )سرمایه ثابت سرمایه در گردش7/664 35/82جمـــــع کل05/747 ردیفشرحارزش واحد (هزارریال)میزان تولیدارزش کل(میلیون ریال)1خیار گلخانه ای2900200 تن580جــــــــمـــــــــعجــــــــمـــــــــعجــــــــمـــــــــع580 ردیفشــرحهزینه ( میلیون ریال )1 2استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری ( 4 ساله ) هزینه فروش و اداری ( معادل 2% فروش سالانه)1 6/11جــمـــعجــمـــع6/12 شــرحمیلیون ریالدرآمد ( فروش )580کسر می شود : قیمت تمام شده66/352سود ناویژه34/227کسر می شود : هزینه های اداری و فروش6/11سود عملیاتی74/215کسر می‌شود : استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری1سود ویژه قبل از کسر مالیات74/214 دوره بازگشت سرمایه = 2/2 سال ( تقریبا 27 ماه ) شــرحهزینه متغیرهزینه متغیرهزینه ثابتهزینه ثابتهزینه کــلشــرحمبلغدرصدمبلغدرصدهزینه کــلمواداولیه42/831000-42/83حقوق و دستمزد03/513577/94658/145سوخت و انرژی12/138028/3204/16تعمیر و نگهداری34/48037/172071/21استـهلاک0-54/6810054/68توزیع و فروش6/111000-6/11استهلاک قبل ازبهره برداری0-11001پیش بینی نشده27/148552/21579/16جمـــع78/177-48/187-26/365 1 - عقد مشارکت مدنی: مبلغ قرارداد: مدت قرارداد کارمزد کارمزد عقد مشارکت مدنی:670 میلیون ریال شش ماه 13% 55/43 میلیون ریال 2 – عقد فروش اقساطی: مبلغ قرارداد مدت قرارداد کارمزد تسهیلات کارمزد عقد فروش اقساطی کل کارمزد تسهیلات کارمزد سالانه اصل تسهیلات سالانه55/713میلیون ریال 54 ماه 13% 71/208 میلیون ریال 26/252 میلیون ریال 06/56 میلیون ریال 89/148 میلیون ریال شرحسال 1سال 2سال 3سال 4سال 5اصل بازپرداخت تسهیلات44/7489/14889/14889/14889/148کارمزد تسهیلات03/2806/5606/5606/5606/56جمــع47/10295/20495/20495/20495/204